Prix : 145 000 €

Metz - Sainte-Thérèse

A vendre !

Secteur au top !

Découvrez sans tarder cet appartement T2 de 52 m² au fort potentiel, idéalement situé dans le quartier très recherché de Sainte Thérèse, à proximité immédiate de la Gare, du centre-ville et de toutes les commodités (Ligne L2, commerces, etc.).

Situé au premier étage avec ascenseur, il se compose :
* D’une pièce de vie lumineuse offrant un accès direct au balcon orienté sur une impasse.
* D’une grande cuisine indépendante avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie lumineux de plus de 30 m².
* D’une chambre spacieuse avec rangements, également au calme.
* D’une salle de bains avec WC.

Bel appartement, balcon et stationnement

Caractéristiques techniques :

* chauffage collectif avec répartiteurs 

* charges 2024 : 291 euros par mois 

* eau chaude, eau froide, entretien des communs compris dans les charges 

* taxe foncière : 1085 euros 

* prévoir rafraichissement global 

* montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 et 940 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) 

* les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr